„Mietminderung & Mieterhöhung“

Themen

Teil 1: Mieterhöhung – was geht?

• MietNovG (Mietpreisbremse)
  • Zulässige Miethöhe
  • Ausnahmen Neubau und Modernisierung
  • Rechtsfolgen und Risiken
• Mieterhöhungsvereinbarungen § 557 BGB
  • Grundlagen
  • Staffel- und Indexmiete
• Mieterhöhung bei preisfreiem Wohnraum § 558 BGB
  • Ortsübliche Vergleichsmiete
  • Kappungsgrenze
  • Jahresfrist
  • Vergleichswohnungen
  • Mietspiegel München 2017

Teil 2: Die häufigsten Fragen zur Mietminderung

• Wann liegt ein Mangel vor?
• Wie hoch ist die Minderungsquote?
• Lärm, Schimmel – Was hat der Vermieter zu tun?
• Wie beeinflusst die Minderung die Betriebskosten?
• Welche sonstigen Ansprüche bestehen (Schadensersatz, Aufwendungsersatz)?
• Tipps für die richtige Vorgehensweise des Vermieters

Seminargebühr

• € 150,00 für Mitglieder
• € 190,00 für Nichtmitglieder
• inkl. 2 Buchexemplare „Mietminderung und Mietmängel“ und „Miete und Mieterhöhung“

Referentinnen

Rechtsanwältin Birgit Noack

• Mitarbeiterin des Haus- und Grundbesitzervereins München
• Fachbuchautorin:
  • Vermieter Jahrbuch 2018 (seit Oktober 2017 im Handel)
  • Das Vermieter-Praxishandbuch (9. Auflage 2017)
  • Betriebskosten in der Praxis (8. Auflage 2016)
  • Heizkostenabrechnung für Vermieter und Verwalter (2. Auflage 2015)
  • Miete und Mieterhöhung (2015) – Mietminderung und Mietmängel (2014)
  • Trinkwasserverordnung für Vermieter und Verwalter (2013)
• über 15 Jahre Seminarerfahrung

Rechtsanwältin Martina Westner

• Mitarbeiterin des Haus- und Grundbesitzervereins München
• Fachbuchautorin:
  • Das Vermieter-Praxishandbuch (9. Auflage 2017)
  • Betriebskosten in der Praxis (8. Auflage 2016)
  • Miete und Mieterhöhung (2015)
  • Mietminderung und Mietmängel (2014)
  • Heizkostenabrechnung für Vermieter und Verwalter (2. Auflage 2015)
• über 15 Jahre Seminarerfahrung