2024 – Es läuft nicht gut in der Bauwirtschaft. Der Mietwohnungsbau ist praktisch zum Erliegen gekommen. Die dadurch entstehende Verknappung bekommen Eigentümer, aber auch Mieter zu spüren. 2023 ist die Zahl der Baugenehmigungen gegenüber dem Vorjahr bundesweit um ein Viertel zurückgegangen, die der Baufertigstellungen um ca. ein Drittel. Aufgrund von Zuwanderung und weiter ansteigender Pro-Kopf-Wohnfläche […]
2023 – ein schwieriges Jahr für Münchens Haus- und Wohnungseigentümer. War die Stimmung schon im Vorjahr schlecht, erreichte sie nun einen neuen Tiefpunkt. Seit geraumer Zeit sehen sich Eigentümer und Vermieter mit einer zunehmend einseitig auf den Mieter ausgerichteten Rechtsprechung und einem ausufernden Verwaltungsaufwand mit stetig höheren Anforderungen z.B. an Betriebskostenabrechnungen und Steuererklärungen konfrontiert. Zuletzt […]
Jahreshauptversammlung 2024 2023 – ein Jahr geprägt von Höhen und Tiefen, von einer bis vor Kurzem galoppierenden Inflation, stark gestiegenen Zinsen und explodierenden Baupreisen. All dies hat auch in München den Immobilienmarkt erheblich durcheinandergewirbelt und in Teilbereichen zu sinkenden Grundstücks- und Kaufpreisen geführt. Im Gegensatz dazu: Deutlich steigende Mieten, nicht zuletzt deshalb, weil viele Gutverdiener […]
2022 – ein von dramatischen politischen Entwicklungen und ihren Folgen geprägtes Jahr. Der Krieg in der Ukraine und mit ihm der Stopp der Erdgaslieferungen aus Russland hatten nicht nur schwerwiegende politische Konsequenzen, sondern auch tiefgreifende Auswirkungen auf die Energieversorgung in Deutschland. Nicht nur die Inflationsrate erreichte binnen weniger Monate mit über 10 % eine ungeahnte […]
Jahreshauptversammlung 2023 Wieder Krieg in Europa, hohe Inflationsraten, Energiewende mit ungewissem Ausgang – eine giftige Mischung, die die Menschen in Deutschland stark verunsichert und bereits spürbare Auswirkungen auf Bevölkerung und Wirtschaft hat. Waren die vergangenen Jahre noch von einer gigantischen Nachfrage nach Immobilien und von explodierenden Immobilienpreisen geprägt, sind diese Zeiten jetzt offenkundig vorbei. Von […]
Jahreshauptversammlung 2022 Die Energiewende und das Wohnen in Zeiten der Ampel sowie die Entwicklungen am Münchner Immobilienmarkt vor, während und nach (?) der Corona-Krise Das Leben der Menschen nicht nur in Deutschland, sondern weltweit, ist aktuell von tiefgreifenden und bleibenden Veränderungen geprägt. Nach zwei schwierigen Jahren der Covid-19-Pandemie, die der Wirtschaft ebenso wie jedem Einzelnen […]
2021 – ein weiteres Jahr im Zeichen der COVID-19-Pandemie – doch auch ein Jahr einer relativen Normalisierung in einer nicht normalen Zeit. Dank starker staatlicher Unterstützung stabilisierte sich die durch die Pandemie in einer Vielzahl von Branchen oftmals ins Wanken geratene wirtschaftliche Situation. Eine gute Nachricht für Vermieter und Mieter. Für Eigentümer und Vermieter gleichwohl kein […]
Jahreshauptversammlung 2021 Wie viel Belastungen verträgt das Eigentum? Der Haus- und Grundbesitzerverein München und Umgebung e.V. blickte auf seiner Jahreshauptversammlung am 26.10.2021 auf zwei außerordentlich erfolgreiche Geschäftsjahre, 2019 und 2020, zurück, da im vergangenen Jahr die Jahreshauptversammlung aufgrund der Covid-19-Pandemie nicht stattfinden konnte. Trotz der widrigen äußeren Umstände ist der Verein gut auch durch das […]
2020 – ein Jahr, das durch die mit der Bekämpfung der Covid-19-Pandemie verbundenen Einschränkungen des privaten und wirtschaftlichen Lebens geprägt war. Die damit verbundenen staatlichen Eingriffe erstreckten sich nicht nur auf Abstands- und Hygieneregeln sowie die Schließung von Geschäften, Kultur- und Sporteinrichtungen, sondern griffen darüber hinaus auch in die Vertragsbeziehungen zwischen Vermietern und Mietern ein. […]
2019 – ein Jahr, in dem das Haus- und Grundeigentum in besonderem Maße Angriffen ausgesetzt war. Nachdem der erste Versuch der Bayerischen Staatsregierung, in Bayern eine Mietpreisbremse einzuführen, im Dezember 2017 vor dem Landgericht München I gescheitert war, unternahm die Regierung Mitte 2019 einen erneuten Versuch und setzte zum 7. August 2019 eine neue Mietpreisbremse […]
