„Mietenwahnsinn“, „Horrormieten“, „Ausspekuliert“ – das waren die Schlagworte, die 2018 die Medienberichterstattung über die Situation Münchner Mieter prägten. Einfache Wahrheiten sind jedoch selten wahr, wie eine von der Süddeutschen Zeitung Mitte Juli 2018 veröffentlichte, groß angelegte Leserumfrage zu Tage brachte. Wendeten die Teilnehmer der Umfrage im Bundesdurchschnitt 26 % ihres Haushaltsnettoeinkommens für die Miete auf, waren […]
Jahreshauptversammlung 2019 Immobilieneigentum unter Beschuss – Was von der Politik zu erwarten ist Die Versuche der Politik, dem vor allem in den Ballungsräumen stetigen Anstieg der Kauf- und Mietpreise Herr zu werden, sind in gleichem Maße von Wirkungslosigkeit und Hilflosigkeit geprägt. Gleichzeitig weisen die Instrumente, derer sich die Politik hierzu bedient, zunehmend das Eigentumsrecht gefährdende […]
Jahreshauptversammlung 2020 Jahreshauptversammlung 2020 – Endgültige Absage Es ist uns wirklich nicht leicht gefallen. Deshalb haben wir mit dieser Entscheidung auch „bis auf den letzten Drücker“ zugewartet. Aber unter Berücksichtigung der derzeitigen Umstände haben wir keine andere Wahl: Wir müssen die Jahreshauptversammlung für dieses Jahr endgültig absagen! Leider! Zu unseren Mitgliederversammlungen der letzten Jahre sind […]
Jahreshauptversammlung 2018 Wohnraummangel und Mietenanstieg? Sind wirklich die Vermieter schuld? Medienberichterstattung und Wirklichkeit. Die Bevölkerungszahl in der Bundesrepublik Deutschland wächst und mit ihr der Bedarf an Wohnraum, vor allem in Großstädten wie München oder Berlin. Die Folge sind nicht nur stark steigende Grundstücks- und Wohnungspreise, sondern auch steigende Mietpreise. Die Nachfrage nach Wohnraum hat mittlerweile […]
Das Zinsniveau für Sparguthaben und Darlehen auf Rekordtief, der Euro in der Dauerkrise – das ist der Treibstoff, der die Preise auf dem Immobilienmarkt nicht mehr nur in Ballungszentren, sondern mittlerweile auch in kleineren Städten in schwindelerregende Höhen treibt. Und ein baldiger Ausstieg aus der Nullzinspolitik und der Flutung der Märkte mit frischem Geld durch […]
Der „Run“ auf Immobilien und keine Ende in Sicht? Begünstigt durch ein anhaltend niedriges Zinsniveau bei Immobiliendarlehen und das weitgehende Fehlen attraktiver Anlagealternativen, erreichte die Nachfrage nach Immobilien auch 2015 einen Höchststand. Eine Erfolgsgeschichte mit Schattenseiten. Die Nachfrage konzentrierte sich fast ausschließlich auf Immobilien zur Eigennutzung. Wohnungen zur dauerhaften, unbefristeten Vermietung werden kaum noch gebaut. […]
Die Niedrigzinspolitik der Europäischen Zentralbank (EZB) und das gleichzeitige Aufblähen der in den Wirtschaftskreislauf gepumpten Geldmenge führten im zurückliegenden Jahr zu einer scheinbaren Beruhigung der Euro-Krise. Dass dem Frieden nicht ganz zu trauen war, belegen die vor allem in den bundesdeutschen Ballungsräumen enorm gestiegenen Immobilienpreise. Diese und der Wertzuwachs bei Bestandsimmobilien haben jedoch eine Kehrseite: […]
Riesige finanzielle Hilfsprogramme sowie politisch und rechtlich stark umstrittene Interventionen der Europäischen Zentralbank (EZB) vermochten es auch 2013 nicht, das Vertrauen der Bürger in anhaltende Geldwertstabilität zurückzugewinnen. Zu rigide ist die Niedrigzinspolitik der EZB und zu risikobehaftet die gleichzeitige Aufblähung der in den Wirtschaftskreislauf gepumpten Geldmenge, als dass sich die Bürger von sicheren Anlageformen wie […]
Gigantische Euro-Rettungsschirme und nicht unumstrittene Interventionen der Europäischen Zentralbank haben 2012 vorübergehend zu einer Beruhigung der Euro- und Staatsschuldenkrise geführt. Dennoch setzte sich auch im vergangenen Jahr die Flucht privater Anleger in die Immobilie unverändert fort. Die starke Nachfrage bei geringem Angebot führte zu einem extrem starken Preisanstieg, der in den Medien bereits die Furcht […]
Jahreshauptversammlung 2017 Ungebremster Preisanstieg in München – Lohnt sich der Erwerb von Immobilieneigentum noch? Dass sich der Erwerb von Immobilieneigentum angesichts der seit 2009 ungelöst schwelenden Eurokrise und der Null-Zins-Politik der Europäischen Zentralbank EZB stark zunehmender Beliebtheit erfreut, ist bekannt. Ebenso ist bekannt, dass bundesweit und vor allem in München und seinem Umland die Immobilienpreise […]
